Logistea AB/Skr LOGI B
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Logistea AB
Logistea AB is een Zweeds vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de aankoop, ontwikkeling en het beheer van vastgoed in de sectoren opslag, logistiek en lichte industrie. Het bedrijf is opgericht in 2002 en heeft zijn hoofdkantoor in Stockholm, Zweden. Het is actief in verschillende Europese landen, waaronder Noorwegen, Denemarken, Nederland, Duitsland, Finland, België en Polen. In oktober 2021 veranderde het bedrijf zijn naam van Odd Molly International AB om zich uitsluitend op vastgoed te richten. Op 30 september 2024 omvatte de portefeuille van Logistea 145 vastgoedobjecten met een waarde van 13,1 miljard SEK, een totale verhuurbare oppervlakte van 1.404.000 vierkante meter en een bezettingsgraad van 97,4%. De strategische positionering van het bedrijf legt de nadruk op langdurige partnerschappen met huurders, duurzame vastgoedontwikkeling en een gediversifieerde portefeuille om stabiele kasstromen te garanderen.
- Ticker
- Skr LOGI B
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 30
- Hoofdkantoor
- Stockholm, Sweden
- Website
- logistea.se
Logistea AB statistieken
BasicGeavanceerd
kr 7,4 mld.
8,40
kr 1,73
1,58
kr 0,15
1,03%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 7,4 mld.
Bèta
1.58
52-weeks hoogste koers
kr 16,06
52-weeks laagste koers
kr 11,78
Gemiddeld dagelijks volume
3,3 mln.
Dividendrendement
kr 0,15
Financiële kracht
Current Ratio
0,682
Quick-ratio
0,682
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,166
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,21
Dividenduitkeringsratio (TTM)
5,78%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,52%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
1.027,75
Brutowinstmarge (TTM)
89,92%
Netto winstmarge (TTM)
71,79%
Operationele marge (TTM)
83,33%
Effectieve belastingvoet (TTM)
23,94%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 41.000.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,29%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
10,57%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
8,398
Koers-omzetverhouding (TTM)
6,029
Koers-boekwaardeverhouding
0,84
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,96
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
14,315
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,99%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,014
Dividendrendement (TTM)
1,03%
Groei
Omzetverandering (TTM)
18,96%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
2,74%
3 jaar winstgroei (CAGR)
52,77%
10 jaar winstgroei (CAGR)
11,56%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
56,43%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-3,66%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-18,25%
Wat de analisten denken over Logistea AB
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Logistea AB.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Logistea AB.
Bulls zeggen / Bears zeggen
In de eerste negen maanden van 2026 stegen de inkomsten met 19%, het netto bedrijfsresultaat met 18% en de winst uit vastgoedbeheer per aandeel met 23%. Dat wijst op een sterke groei van de terugkerende winst, en niet alleen op hogere vastgoedwaarderingen in de koppen. (Logistea)
De portefeuille is gegroeid door overnames, terwijl de bezettingsgraad met 97.5% hoog blijft en de gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten 8.6 jaar bedraagt. De nieuwe Deense portefeuille is volledig verhuurd aan Velux, met huurcontracten die gemiddeld ongeveer 11 jaar lopen. Dat biedt meer zicht op de huurinkomsten. (Logistea, Logistea)
Door voor SEK 2.135 miljard aan leningen te herfinancieren en opnieuw te onderhandelen, zijn de gemiddelde rentemarges met 0.66 procentpunt gedaald. De geschatte jaarlijkse rentebesparing bedraagt ongeveer SEK 14 miljoen. Lagere aflossingen maken bovendien geld vrij voor investeringen en overnames. (Logistea)
Eind Q3 was 67% van de schuld afgedekt, waardoor het bedrijf voor het niet-afgedekte deel blootstaat aan hogere rentes. Rentelasten zijn een grote, doorlopende kostenpost, dus renteverhogingen kunnen het voordeel van de huurgroei tenietdoen. (Inderes, Investing.com)
Er komen grote schuldaflossingen aan: een bankfaciliteit van SEK 2 miljard vervalt eind 2027 en een obligatie van SEK 850 miljoen in maart 2028. Herfinanciering tegen minder gunstige voorwaarden kan de financieringskosten verhogen en de kasstroom beperken. (Inderes, Investing.com)
De netto loan-to-value bedroeg in Q3 ongeveer 52%, tegenover een langetermijndoel om onder 55% te blijven. Daardoor is er weinig ruimte voor verdere met schuld gefinancierde expansie. Als overnames de belangrijkste groeimotor blijven, kan het handhaven van het huidige tempo nieuwe aandelenuitgifte of tragere groei vereisen. (Inderes, Investing.com)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 23 okt 2026.
Logistea AB - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Logistea AB winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die Logistea AB bevatten
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr LOGI B weging |
|---|---|---|
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | $ 9,7 mld. | 0,07% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | $ 3,6 mld. | 0,03% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | $ 3,6 mld. | 0,03% |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | $ 7,7 mld. | 0,00% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.